Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w sercu Woli Justowskiej, w zacisznej przecznicy z Alei Kasztanowej. Dwa garaże, ogromny basen, bardzo duży taras na pierwszym piętrze, doskonała lokalizacja - to tylko niektóre z zalet oferty!
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w pobliżu Lasu Wolskiego, w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa - Woli Justowskiej. Takie położenie zapewnia ciche, kameralne otoczenie pośród miejskich willi i licznych terenów zielonych, a zarazem pozwala na szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. W pobliżu znajdziemy między innymi: Park Decjusza, Wąwóz Panieńskich Skał, Kopiec Piłsudskiego, ZOO.
Krakowskie Błonia -> 3,2km - 7 minut
Rynek Główny -> 5,5km - 15 minut
Lotnisko Balice -> 6,4km - 12 minut
Budynek o nietuzinkowej bryle, która mimo upływu lat wygląda nadal doskonale. Stosunkowo niewielkim nakładem można przywrócić ją do świetności - proponowane wizualizacje w ogłoszeniu.
Cała instalacja wod-kan miedziana, przewody elektryczne również. Od tej strony nie są wymagane żadne inwestycje. Budynek konstrukcyjnie w świetnym stanie.
Działka płaska, zagospodarowana. Duża prywatność, świetne nasłonecznienie. Wjazd bezpośrednio z szerokiej drogi asfaltowej.
ROZKŁAD I WNĘTRZE:
Budynek piętrowy, dach płaski.
Powierzchnia całkowita: około 430m2
Na powierzchnię składa się:
Dom 270m2 + basen 145m2 + garaż wolnostojący 15m2
DOM:
Parter:
Przestronny hall, duży pokój z wyjściem na ogród i przejściem do części basenowej, łazienka, WC, garaż (w bryle budynku)
Piętro:
Reprezentacyjny przeszklony salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, 2 łazienki, 2 sypialnie, duży taras (70m2) z zejściem do ogrodu
BASEN:
Prawdopodobnie największy w Krakowie + sauna. Istnieje możliwość zmniejszenia basenu i uzyskania świetnej przestrzeni na wieczorne spotkania ze znajomymi, a także adaptacji całość na cele mieszkalne.
FINANSE:
- 3 799 000 PLN - cena nieruchomości (możliwość negocjacji ceny, zapraszam na oględziny i do rozmów)
UWAGI:
- ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego
- garaż wolnostojący + garaż w bryle budynku
- basen
- sauna
- duży taras
- zaciszny ogród
